تجميع الأراضي للتطوير

يضم فريق الأراضي بريجال لندن متخصصين في العقارات متعددي التخصصات لديهم خبرات وخلفيات واسعة .

يشكل الفريق مصدر مباشر للفرص من خلال الانخراط النشط مع ملاك الأراضي، واستهداف مخططات متعددة الاستخدامات للوحدات السكنية في جميع أنحاء لندن.

يركز الفريق على كل من مخططات السكن للبيع والبناء للإيجار في جميع أنحاء لندن، إلى جانب فرص أخرى متعددة الاستخدامات، بما في ذلك الفنادق ومساحات العمل المرنة وتجارة التجزئة والخدمات اللوجستية.

التخطيط

طوال دورة حياة مخططاتنا، نحتفظ بخبرة التخطيط الداخلية التي ندرك دورها الرئيسي الذي يمكن أن تلعبه في خلق والحفاظ على القيمة للأعمال ولشركائنا.

من المبادرة الأولية لتقييم فرصة التطوير العقاري وحتى المراحل اللاحقة للمشروع، يشارك فريق التخطيط بشكل مستمر ويساعد في تحديد الاستراتيجية المناسبة وتقديم المشورة بشأن المخاطر والفرص المرتبطة بها، مما يوفر الوضوح لاستراتيجية التخطيط الشاملة.

مشاركة أصحاب المصلحة

نحن ندرك تمام الادراك، الحاجة إلى الحفاظ على حوار وثيق مع جميع الأطراف المهتمة أو المتأثرة بمقترحاتنا للتطوير العقاري و نولي أهمية كبيرة لتوطيد علاقات عمل مفتوحة منذ البداية مع جميع أصحاب المصلحة لضمان حوار بناء.

نتج عن هذا النهج تكوين علاقات طويلة الأمد مع الشركاء الرئيسيين في منطقة London Boroughs، وهيئة لندن الكبرى، ومستشارين قانونيين مهمين آخرين مثل هيئة النقل في لندن، وHistoric England، وهيئة ميناء لندن.

كما أننا نولي قيمة كبيرة للحفاظ على علاقات جيدة مع المجتمعات المحيطة بنا طوال مراحل بناء المشروع، ونجعل أنفسنا متاحين لأولئك الذين يرغبون في مناقشة مقترحاتنا لضمان معالجة أي مخاوف في الوقت المناسب.

المشتريات والمبيعات

لدينا فريق تسويق داخلي متفاني وراسخ يعمل بشكل وثيق مع وكالات إبداعية رائدة لإنشاء ضمانات تسويقية مخصصة لكل من تطويراتنا العقارية

يتم تفصيل وتنفيذ إستراتيجية تسويق مصممة خصيصًا لكل تطوير لاستهداف المشترين المحتملين بفعالية وكفاءة في مرحلة الإطلاق وطوال فترة البيع.

تغطي إدارة المبيعات الدولية أربعة من المراكز المالية الرئيسية في جميع أنحاء العالم ولها مكاتب في لندن وشنغهاي وهونغ كونغ ودبي.

تمنحنا هذه المكاتب الدولية امتدادا عالميا للوصول الي العملاء في كافة ارجاء العالم وبناء علاقات موثوقة

التسليم

لقد وظفت ريجال لندن فريق إدارة عليا له خلفيات تعاقد رئيسية من المستوى الأول، وجميعهم يتمتعون بسجل حافل في تسليم المشاريع الكبرى من البداية وحتى الاكمال.

يتمتع هذا الفريق بخبرة واسعة في تخطيط وتنفيذ المشاريع الكبرى عبر قطاعات متعددة بما في ذلك القطاعات السكنية، وأماكن العمل، وتجارة التجزئة، والتعليم، والرعاية الصحية، والترفيه والبنية التحتية المدنية.

يتميز نهجنا المتكامل كليًا في الشراء، بالعديد من المزايا، بما في ذلك القدرة على الحشد بسرعة، واستكمال المشاريع في وقت مبكر، وتعظيم العائد على الاستثمار. كما يشارك فريقنا المختص بالإنتاج طوال دورة حياة التطوير العقاري بأكملها.

خدمة العملاء

نعمل جماعياً بأهداف مشتركة لتقديم منتج عالي الجودة وتجاوز توقعات العملاء.

تبدأ خدمة العملاء في مرحلة التصميم وتستمر حتى نهاية فترة المسؤولية عن العيوب، مما يوفر علاقة مع كل عميل علي حدى. مع وضع العميل دائمًا في الاعتبار، يتحقق الفريق من التصميم والتخطيط، ويعمل عن كثب مع المبيعات والبناء، للتأكد من اطلاع عملائنا على المستجدات ومشاركتهم طوال رحلتهم معنا.

إدارة الأصول

يشارك فريق إدارة الأصول لدينا في المخططات قبل اكتمالها عمليًا. تتيح المشاركة المبكرة في تصميم النظام والقواعد القانونية تقديم إستراتيجية إدارة مدروسة جيدًا.

يتم إجراء تقييم تصميم مفصل لتشكيل استراتيجية الإدارة وميزانية رسوم الخدمة. ويتم إرسال أي توصيات من تقييم التصميم الأولي إلى فريق التصميم والبناء لضمان معالجة أي مشكلات محتملة. وبعد الاكمال العملي، يظل الفريق مشاركًا بفاعليه مع الإدارة لضمان تلبية معاييرنا العالية باستمرار.

الاستراتيجية التجارية

نظرًا لطبيعة محفظتنا متعددة الاستخدامات، فقد طورنا سجلًا قويًا لإدارة الأصول العقارية والاستفادة منها والتصرف فيها خارج السوق السكنية.

على مدار العقد الماضي، شاركنا في مجموعة متنوعة من المعاملات مع المستأجرين والعملاء عبر جميع فئات الأصول العقارية بما في ذلك البيع بالتجزئة العام، والأطعمة والمشروبات، وأماكن العمل، والفنادق، ومؤخراً، الخدمات اللوجستية.

يتمتع فريق الإدارة في الشركة بخبرة عالية في التفاوض بشأن اتفاقيات التطوير العقاري المعقدة وعقود التخلص وعقود الإيجار لضمان أن مخططاتنا متعددة الاستخدامات مقبولة مؤسسيًا.